Documentação Necessária para Solicitar Crédito
O processo de aquisição de imóvel por meio de finanicamento, requer a apresentação de uma documentação específica, que serve para comprovar a identidade, capacidade de pagamento, situação civil e adequação do imóvel às regras do programa.

A documentação pode variar ligeiramente conforme a faixa de renda, a instituição financeira operadora (como a CAIXA ou Banco do Brasil), e o modelo de atendimento (individual, entidade, rural ou urbano). Abaixo, segue uma relação completa e atualizada dos documentos mais comuns solicitados no processo de crédito habitacional pelo MCMV.
📌 1. Documentos Pessoais (Obrigatórios para Todos os Proponentes)

1. Documento de identificação oficial com foto (RG, CNH, RNE ou passaporte);

1. CPF (se não constar no documento de identidade);

1. Certidão de nascimento ou casamento (com averbação em caso de separação/divórcio);

1. Comprovante de residência atualizado (água, luz, telefone ou correspondência bancária dos últimos 60 dias);

1. Comprovante de tempo de residência na cidade, se exigido pela prefeitura (em projetos vinculados ao poder público local);

1. Declaração de imposto de renda ou justificativa de isenção, se aplicável.

📌 2. Documentos de Renda
A comprovação de renda é obrigatória para análise de crédito e subsídio. Existem dois grupos principais: renda formal e renda informal/autônoma.
✅ Para trabalhadores com carteira assinada:

• Holerites dos últimos 3 meses;

• Carteira de Trabalho (CTPS) - páginas de identificação, contrato atual e último contrato anterior;

• Extrato do FGTS atualizado (caso queira utilizá-lo como entrada);

• Declaração do empregador, se houver adicional de renda variável (ex: comissões, horas extras).

✅ Para autônomos e profissionais liberais:

• Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (DECORE) feita por contador registrado;

• Extrato bancário dos últimos 6 meses;

• Recibos, notas fiscais ou contratos de prestação de serviços (caso disponíveis).

✅ Para aposentados, pensionistas ou beneficiários do INSS:

• Extrato de benefício do INSS (disponível no site ou aplicativo Meu INSS);

• Carta de concessão e comprovante de pagamento atualizado;

• Declaração de não recebimento de benefício, se aplicável ao cônjuge ou dependentes.

✅ Para beneficiários do CadÚnico (Cadastro Único):

• Número do NIS (Número de Identificação Social);

• Comprovante de inscrição no CadÚnico atualizado;

• Comprovação de recebimento de benefícios sociais (Bolsa Família, Auxílio Brasil, etc.).

📌 3. Documentos Complementares (Conforme Situação)
Para casais:

• Documentos de ambos os cônjuges;

• Se união estável: declaração de união estável com firmas reconhecidas em cartório.

Para pessoas separadas judicialmente:

• Certidão de casamento com averbação da separação/divórcio;

• Formal de partilha (documento que comprova divisão dos bens).

Para microempreendedores individuais (MEIs):

• Certificado de MEI (CCMEI);