O Minha Casa, Minha Vida (MCMV) é o principal programa habitacional do Governo Federal do Brasil, instituído originalmente em 2009 pela Lei nº 11.977/2009, com o objetivo de reduzir o déficit habitacional nacional, sobretudo entre a população de baixa renda. A iniciativa visa facilitar o acesso à moradia digna por meio de financiamento com condições especiais, subsídios diretos e apoio à produção habitacional subsidiada.

O programa foi reformulado e relançado em 2023 no governo do presidente Luiz Inácio Lula da Silva, substituindo o Casa Verde e Amarela (criado em 2020). A nova fase do MCMV busca reafirmar o compromisso com a política habitacional de interesse social, ampliando a cobertura, o orçamento e os benefícios para as camadas mais vulneráveis da população.

Objetivos e FinalidadesReduzir o déficit habitacional entre famílias de baixa e média renda;

• Estimular o setor da construção civil, com impacto direto na geração de empregos;
• Promover a inclusão social e combater a desigualdade urbana;
• Viabilizar moradia digna e urbanização de assentamentos precários;
• Garantir segurança jurídica, por meio da regularização fundiária.

✅ Faixa 1:

• Valor máximo de imóvel (varia a cada cidade)
• Renda familiar mensal de até R$ 2.640,00
• Taxa de juros: 0 a 4% ao ano, com possibilidade de isenção de entrada.

✅ Faixa 2:

• Valor máximo de imóvel (varia a cada cidade)
• Renda de R$ 2.640,01 a R$ 4.400,00
• Financiamento com subsídios parciais, reduzindo o valor da entrada.
• Juros abaixo das taxas de mercado: 4% a 5% a.a. com prazo de até 35 anos.

✅ Faixa 3:

• Valor máximo de imóvel até R$ 350.000,00 - imóveis novos  e  (270mil para usados)
• Renda de R$ 4.400,01 até R$ 8.000,00
• Financiamento com condições facilitadas e juros entre 7,66% a 8,16% a.a., conforme a região e o perfil do imóvel.
• Não há subsídios diretos, mas ainda se enquadra em condições especiais.

Importante: As taxas variam conforme a região do país, renda, tipo de imóvel (novo ou usado), e o perfil do comprador (ex: se é mulher, chefe de família, PCD ou beneficiário de programas sociais).

NO MINHA CASA MINHA VIDA É POSSÍVEL SOMAR A RENDA DE ATÉ 3 PESSOAS. ( Respeitando o limite de renda confome a faixa do programa )

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