The Garden New Edition | Terrenos em Condomínio Fechado em Canoas
Ainda acessivel a sua escolha.
Mas não para todos.
As melhores posições não chegam a ser expostas. São definidas antes, com controle e condições reservadas, fora do mercado.
Obter acesso vip as melhores condições.
- Acesso antecipado às melhores posições do condomínio
- Prioridade real na definição do lote
- Condições reservadas ao pré-lançamento
- Atendimento direto, sem intermediação massificada
Um endereço para quem não aceita vizinhança aleatória.
Condições exclusivas • Empreendimento com padrão Melnick • referência em alto padrão e valorização
The Garden New Edition • lotes amplos e bem distribuídos • a partir de 250m² • Marechal Rondon, Canoas
- Possibilidade de parcelamento direto
- Lotes a partir de 250m² (10x25)
- Área de lazer maior que a primeira edição
The Garden - New Edition
Ativo escasso para elite | Melnick & Arcadia • Marechal Rondon, Canoas-RS
Infraestrutura qualquer entrega. Curadoria, poucos.
Localização Privilegiada
No coração do bairro mais valorizado de Canoas, com fácil acesso ao Park Shopping, escolas e áreas de lazer.
Vizinhança Selecionada
Não está ao alcance de todos. Um ambiente onde cada detalhe foi pensado para reunir pessoas com o mesmo nível de exigência, preservando privacidade, segurança e um padrão que vai além da estrutura • está no perfil de quem adquire aqui.
Lotes Individuais - 250m²
Terrenos que permitem projetos à altura de quem vive acima da média
Praia Artificial
Infraestrutura de lazer premium com praia artificial, redefinindo o conceito de conforto e sofisticação.
Quadra de Paddle
Conta com quadra de Paddle exclusiva para os moradores.
Quadra de Beach Tennis
Quadra de Beach Tennis para prática de esportes ao ar livre.
Fitness Center
Ambiente projetado para rotina de alta performance
Diferenciais do Empreendimento
Garden Way
Passagem subterrânea para o Club entre os condomínios. Performance focada na segurança da sua família, você não fica exposto mesmo com forte segurança.
Taxa de Ocupação
Área máxima a ser ocupada permitida é de 60% da área do lote.
Alturas Permitidas
No máximo até 2 pavimentos, altura máxima 9,50 metros considerando equipamentos técnicos e casa de máquinas e reservatório. Permitido edificação com sub-solo.
Recuos Obrigatórios
Frontal: 4,50m (2,00m em terrenos de esquina). Fundos: 2,00m. Mais detalhes vide PDI.
Ruas Pavimentadas
Sistema completo de drenagem e meio-fio
Infraestrutura Completa
Rede de água, esgoto e gás encanado
Iluminação Pública
Luminárias LED em todo o loteamento
Áreas Verdes
Praças e espaços de convivência arborizados
Segurança 24h
Portaria controlada e monitoramento perimetral
Financiamento Caixa
Até 100% com 25% de antecipação para obra em | Terreno e construção
Galeria do Empreendimento
Conheça todos os detalhes e áreas de lazer do The Garden New Edition
Condições de Pagamento
Confira as condições disponíveis e escolha a ideal para você
Condições especiais de pré-lançamento • consulte disponibilidade atual
| Tipo | Fluxo | Prazo | Condições |
|---|---|---|---|
| À vista | - | 1x | 10% Off |
| - | Ato 3x + mensal | 27x | fluxo durante obra |
| Ato 15% | Ato 3x + mensal | 48x | Fluxo estendido |
| Ato 20% | Ato + mensal | 60x | Maior prazo |
Localização
No coração do bairro Marechal Rondon, região mais nobre da cidade com fácil acesso a todas as regiões
Comércio Próximo
Shopping Center, supermercados, farmácias e lojas a poucos minutos
Escolas de Qualidade
Instituições de ensino públicas e particulares nas proximidades
Fácil Acesso
Vias arteriais e transporte público próximo
Parques e Praças
Repleto de áreas urbanas como parques e praças
Entre em Contato
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Empreendimento de alto padrão em Canoas, desenvolvido com a qualidade e excelência que você merece para construir seu lar.
Contato
(51) 9.9811-1078
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corretor-fettuccia@gmail.com
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Roberto de Paula Fettuccia - CRECI/RS