Terreno 4.048m² Urbano | Alto e Seco | Bairro Berto Círio

Terreno 4.048m² | Alto e Seco | Bairro Berto Círio | Investimento | Nova Santa Rita

Endereço: Nova Santa Rita, bairro Berto Círio - RS.

Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca qualidade de vida em área rural produtiva.

Zoneamento: Urbano
Tipo : Lote Urbano

Medidas: Área total: 4.048m²

índice urbanístico:

• Taxa de ocupação : 70%
• Altura máxima : 9m
• Recuo Jardim 4m
• Recuo de altura 0m
• Índice de aproveitamento básico : 1
• índice de aproveitamento máximo : 1

Bloco de informações gerais:

• Perfil: Terreno para construir
• Aceita permuta: Sim  (consultar condições)
• Estuda propostas: Sim (sujeito a consulta)
• Aceita financiamento: Sim  (Crédito associativo produção PF/PJ empreendimento CAIXA)
• Aceita parcelamento: Sim (consultar condições)

Texto principal descritivo: Amplo terreno estrategicamente localizado em região alta, garantindo segurança por ser uma área não afetada por enchentes. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, permitindo diversos usos que vão desde a exploração rural, como criação de animais (ovelhas e suinocultura) e sistemas de hidroponia, até o desenvolvimento urbano. Pela sua dimensão e topografia, apresenta um excelente aproveitamento superficial para a implantação de condomínios horizontais ou pequenos empreendimentos imobiliários.

Tópicos com detalhes do imóvel:

• Terreno com dimensões generosas
• Localização em cota alta (livre de alagamentos)
• Perfil multifuncional (rural, residencial ou comercial)
• Potencial para condomínio horizontal

Diferenciais do imóvel:

• Tipografia do terreno - Plano
• Ideal para construção personalizada de condomínio ou chácara.
• Localização estratégica em área de franca expansão
• Proximidade com infraestrutura urbana e mercados
• Terreno seco, solo humoso."terra preta"
• Acesso água potável
• Acesso Internet banda larga

Localização detalhada: Situado em Nova Santa Rita, uma cidade em constante expansão e valorização. O terreno está posicionado em uma área que combina a tranquilidade do campo com o fácil acesso aos centros urbanos da região metropolitana.

Pontos de interesse próximos:

• Próximo a vias principais de acesso
• Áreas com infraestrutura consolidada
• Proximidade com mercados e serviços locais
• Fácil escoamento para regiões vizinhas

Chamada final: Entre em contato para mais informações e saiba como aproveitar esta excelente oportunidade de investimento ou moradia em Nova Santa Rita.

Terreno com 4.048m² para Construir - Nova Santa Rita - RS

Endereço: Nova Santa Rita - RS.

Informações gerais:
Perfil: Terreno para construir.
Aceita permuta: Sim.
Estuda propostas: Sim.
Aceita financiamento: Sim

Medidas:
Área total: 4.048m²

Descrição:
Amplo terreno em excelente localização no município de Nova Santa Rita. Ideal para construção residencial ou comercial, oferecendo espaço generoso e ótimo potencial de aproveitamento. Região com bom desenvolvimento urbano e fácil acesso às principais vias.

Diferenciais do imóvel:

• Terreno amplo e plano

• Ideal para construção personalizada

• Localização estratégica em área de crescimento

Localização:
Nova Santa Rita - cidade em expansão, próxima a centros urbanos e com infraestrutura em constante valorização.

Pontos de interesse próximos:
Próximo a vias principais e áreas com infraestrutura consolidada, ideal para moradia ou investimento.

Entre em contato para mais informações e saiba como aproveitar esta excelente oportunidade em Nova Santa Rita.