MORADAS DE PORTO FINO - SOBRADO 163.15M²

SOBRADO LIVENG E SUÍTE ESTENDIDOS 175M²
lançamento de sobrados em condomínio fechado em Canoas.

O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais.

A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância.

O condomínio possui diferenciais como:
- redes elétrica e de comunicação subterrâneas;
- ruas com largura de até 7 metros;
- reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns;
- tomadas para carros elétricos (de uso comum
- gás central
- bicicletários.

Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão.

O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground.

Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família.

No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m².

No 1º pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo.

E o 2º pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros.

Ainda há a opção de sobrados com subsolo. Com 200m², oferecem ainda mais espaço e conforto.

As casas possuem esquadrias em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles.

Itens não inclusos com opção de contra

SOBRADO LIVING E SUÍTE ESTENDIDOS - 175M²

Lançamento de sobrados em condomínio fechado em Canoas.

MORADAS DE PORTOFINO

Localizado na região mais valorizada de Canoas, próximo ao ParkShopping Canoas, parques, conveniências, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e diversos serviços.

Segurança em Primeiro Lugar

O condomínio conta com apenas 57 sobrados, oferecendo portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância, garantindo tranquilidade e controle de acesso eficiente.

Diferenciais do Condomínio

• Redes elétrica e de comunicação subterrâneas

• Ruas internas com até 7 metros de largura

• Reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns

• Tomadas para carros elétricos (uso comum)

• Gás central

• Bicicletários

Lazer e Convivência

• Salão de festas mobiliado para até 60 pessoas com espaço gourmet integrado

• Quiosque coberto anexo ao salão

• Espaço fitness

• Quadra poliesportiva

• Playground

Modelos de Sobrados

Unidades com 163m², 175m² e 200m², oferecendo conforto e comodidade para diferentes perfis familiares.

Térreo

• 1 vaga coberta + espaço para 2ª vaga

• Hall de entrada

• Sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet

• Lavanderia separada

• Pátio privativo de até 62m²

1º Pavimento

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• Banheiro completo

2º Pavimento

• Espaço multiuso com banheiro, ideal para:

  • Segunda suíte

  • Gabinete

  • Sala de TV

  • Entre outras possibilidades

Opcional com Subsolo - 200m²

• Mais espaço e conforto

• Ideal para quem busca exclusividade e amplitude

Qualidade e Acabamentos

• Esquadrias em PVC

• Telhas metálicas gravilhadas modelo shake

• Estrutura com vigas e pilares em concreto armado

• Paredes com dupla segmentação e isolamento acústico entre sobrados

• Pintura externa em acrílico fosco

Itens Opcionais (não inclusos no valor base):

• Porcelanato 80x80 retificado com rodapé de 10cm em madeira nas áreas sociais

• Piso vinílico e rodapé em madeira nos dormitórios, suíte e área multiuso

• Escadas com granito branco Siena (mesmo material das soleiras)

• Corrimãos em inox

Agende sua visita hoje mesmo.
Poucas unidades disponíveis.
Viva com estilo na melhor localização de Canoas!

Condomínio em construção. Imagens meramente ilustrativas. Móveis e utensílios não fazem parte do contrato. Consulte disponibilidade e valores atualizados.

tação:
- Piso porcelanato acetinado retificado 80x80 e rodapé em madeira de 10 centímetros no hall, sala de estar/jantar, cozinha gourmet e na área de uso múltiplo (subsolo
- Piso vinílico e rodapé em madeira de 10 centímetros na suíte, dormitórios, workspace e sala de multiuso;
- Revestimento de escadas em granito branco siena (mesmo granito das soleiras
- Corrimãos em inox.

 

 

Agende sua visita hoje mesmo. São poucas unidades, não perca a oportunidade de morar em grande estilo, na melhor região de Canoas!

Obs.: condomínio em construção. As imagens são ilustrativas. Os móveis e utensílios não fazem parte do contrato de compra e venda. Consulte disponibilidade e valores.