Sobrado 2 Dorm | 117m² | Garagem Coberta | Pátio Duplo

Sobrado com Pátio | 2 Dorm | 117m² | Lareira | Garagem Coberta

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Endereço Rua Lavras, Canoas, Rio Grande do Sul.

Bloco de informações gerais Perfil: Usado. Aceita permuta: Sim (estuda dação de imóvel até 1/3 do valor). Estuda propostas: Sim (estuda recebimento de veículo).

Medidas

• Área privativa: 117 m².
• Área total:199,25m²  (8,80 x 22,64)

Texto principal descritivo Este sobrado oferece uma distribuição de espaço em seus 117m² de área privativa. O imóvel possui sala de estar e jantar integradas, equipadas com lareira para maior conforto térmico. O acabamento conta com aberturas em madeira e revestimento cerâmico em todos os cômodos. Um dos grandes diferenciais é a sacada com varanda ampla, além da presença de pátio tanto na parte frontal quanto nos fundos, garantindo maior ventilação e espaço de lazer para crianças ou Pet.

Tópicos com detalhes do imóvel

• Garagem coberta com prateleira em alvenaria (armazenamento)
• Área de serviço separada
• Aberturas em madeira
• Revestimento cerâmico integral
• Portão eletrônico de pêndulo (acesso principal e garagem)

Diferenciais do imóvel

• Lareira na área social
• Sacada com varanda ampla
• Pátio privativo na frente e nos fundos
• Sistema de segurança com cerca elétrica

Localização detalhada O imóvel está localizado na Rua Lavras, posicionado em uma região estratégica que oferece praticidade e fácil acesso aos serviços essenciais do bairro.

Pontos de interesse próximos

• Escola
• Supermercados

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