[VENDA] Terreno 510m² | 15m de Frente | Estância Velha | Canoas/RS | FGTS | Financiamento

Terreno Urbano - Estância Velha | Canoas/RS
Rua Cel. Lafayette Cruz - Estância Velha, Canoas/RS

Excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência personalizada em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Canoas.

Com 510m² de área total e 15 metros de frente, este terreno oferece dimensões ideais para desenvolver um projeto residencial de alto padrão, com ampla liberdade para integrar garagem, piscina, área gourmet, jardim e ambientes planejados conforme o estilo de vida da família.

Sua topografia favorece a construção e proporciona excelente aproveitamento do lote, reduzindo adaptações e ampliando as possibilidades arquitetônicas.

Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de utilizar a modalidade Aquisição de Terreno e Construção, permitindo financiar a compra do terreno juntamente com a construção da nova residência. Em vez de investir em um imóvel antigo e gastar com reformas, você constrói uma casa moderna, eficiente e totalmente adequada às suas necessidades.

A localização agrega ainda mais valor ao investimento. Situado em uma região residencial elevada e consolidada, o imóvel possui fácil acesso à Avenida Santos Ferreira, BR-116, ParkShopping Canoas, escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transporte público, oferecendo mobilidade, conveniência e excelente perspectiva de valorização.

Características

• Área total: 510m²
• Frente: 15 metros
• Fundos: 15 metros
• Frente Leste (sol da manhã)
• Excelente aproveitamento construtivo
• Topografia favorável
• Vocação residencial

Ideal para projetos personalizados

Próximo de

• Avenida Santos Ferreira (a 1 quadra da avenida)
• ParkShopping Canoas (aprox. 5 minutos)
• BR-116
• Escolas
• Supermercados
• Farmácias
• Comércio e serviços
• Transporte público

Indicado para

• Residência personalizada
• Sobrado de alto padrão
• Casa com piscina e área gourmet
• Aquisição de Terreno e Construção
• Investidores
• Formação de patrimônio

Condições de aquisição

• Aceita financiamento bancário
• Permite utilização do FGTS conforme regras da instituição financeira
• Modalidade Aquisição de Terreno e Construção disponível

Valor de venda: R$ 380.000,00

Diferencial estratégico

Mais do que comprar um terreno, esta é a oportunidade de construir um patrimônio planejado desde o primeiro dia.

Ao optar pela modalidade Terreno e Construção, você transforma um lote bem localizado em uma residência nova, com arquitetura personalizada, melhor eficiência construtiva, menor necessidade de reformas futuras e maior potencial de valorização.

Não escolha apenas um terreno. Escolha a estratégia que permitirá construir o imóvel certo, no lugar certo e da forma mais inteligente.

Pare de adaptar seus sonhos ao imóvel que existe. Construa exatamente o imóvel que você deseja.