MONTPELLIER MAISON DE FRANCE

O Montpellier Maison de France é um empreendimento residencial multifamiliar implantado em terreno de 662,15 m², com área construída aproximada de 2.001,46 m². Inspirado na arquitetura neoclássica francesa, reúne sofisticação, elegância e exclusividade em um projeto boutique de baixo número de unidades.

LOCALIZAÇÃO: Rua das Fontes, nº 574, Esquina com a Rua Francisco Comiotto, Floresta, Gramado/RS

OBRAS E PRAZO DE ENTREGA
• Registro de Incorporação: Regularizado
• Início das obras: Novembro/2025
• Previsão de entrega: Junho/2029

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
Parcelamento direto com a construtora

• Entrada em até 5X
• Parcelas até 40X de 4.890,00 + Reforços anuais
• Dação: analisa proposta.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO

• Empreendimento boutique
• Arquitetura neoclássica francesa
• Elevador_
• Lobby mobiliado
• Hall de entrada decorado
• Lavanderia compartilhada mobiliada
• Bicicletário
• Área construída aproximada de 2.001,46 m²
• Baixo número de unidades

TIPOLOGIA DOS APARTAMENTOS

Final 01
• 1 dormitório
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área entre 45 e 60 m²

Final 03
• 2 dormitórios
• 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Área entre 45 e 60 m²

Coberturas Duplex
• 2 suítes
• Lavabo
• 2 vagas de garagem
• Área entre 122 e 128 m²

DISTRIBUIÇÃO DO EMPREENDIMENTO
Subsolo 2
• 10 boxes de garagem
• Bicicletário
• Reservatório inferior de água
• Circulação de veículos
• Escadaria
• Elevador

Subsolo 1
• 9 boxes de garagem
• Circulação de veículos
• Escadaria
• Elevador

Pavimento Térreo
Unidades 101, 102 e 103
• Demi-suíte
• Área social
• Churrasqueira

Unidade 104
• Suíte + demi-suíte
• Área social

Áreas comuns
• Lobby
• Hall de entrada
• Elevador
• Escadaria
• Acesso principal

Pavimentos Tipo (2º, 3º e 4º)
Unidades 201 a 203, 301 a 303, 401 a 403
• Demi-suíte
• Área social
• Churrasqueira

Unidades 204, 304, 404
• 1 suíte
• 1 demi-suíte
• Área social
• Churrasqueira

Coberturas
Unidades 501 a 503

Pavimento inferior
• Área social

Pavimento superior
• 2 suítes

Diferenciais
• Escada interna
• Elevador até o primeiro nível

PADRÃO CONSTRUTIVO e INFRAESTRUTURA.
Estrutura: Paredes em alvenaria
Ar-condicionado: Espera para Split na sala e dormitórios
Calefação: Espera para sistema individual na sala e dormitórios
Sistema de gás: Medidor individual por apartamento
Churrasqueira: Churrasqueira a carvão
Lareira: Espera para lareira a gás na área social

DIFERENCIAIS
• Arquitetura neoclássica francesa
• Empreendimento boutique
• Hall de entrada decorado
• Lobby mobiliado
• Lavanderia equipada
• Bicicletário
• Elevador
• Sistema de gás individual
• Espera para calefação
• Espera para ar-condicionado Split
• Churrasqueira a carvão
• Espera para lareira a gás
• Plantas inteligentes
• Localização privilegiada em Gramado

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