CASA COM 4 DORMITÓRIOS À VENDA EM NOVA SANTA RITA/RS - AMPLO TERRENO E PREÇO ACESSÍVEL

Localizada no Cajú, Nova Santa Rita/RS, esta casa residencial oferece uma excelente oportunidade para quem busca espaço, funcionalidade e custo-benefício em uma região urbana com infraestrutura consolidada.

O imóvel possui aproximadamente 130 m² de área construída em alvenaria, com revestimento cerâmico nas paredes, característica que proporciona maior durabilidade, praticidade na limpeza e menor necessidade de manutenção ao longo do tempo.

A residência é composta por:
• 4 dormitórios;
• Sala de estar ampla;
• Cozinha de grandes dimensões;
• 1 banheiro social;
• Pátio frontal;
• Pátio nos fundos;
• 2 vagas de estacionamento descobertas;
• Poço artesiano.

BÔNUS
Um dos diferenciais deste imóvel é a possibilidade de ampliação da área útil através da aquisição de aproximadamente 200 m² adicionais de terreno por valor complementar, permitindo expansão residencial, área de lazer, espaço para animais ou futuros projetos.

LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA
Situada na Estrada Passo da Taquara, a propriedade está inserida em uma região urbana com acesso a:

• Água encanada;
• Internet por fibra óptica;
• Transporte público municipal;
• Transporte intermunicipal com ligação direta para Canoas;
• Fácil deslocamento para centros comerciais e serviços da região.

PERFIL INDICADO
Este imóvel é recomendado para famílias que necessitam de mais espaço interno, investidores que procuram imóveis com potencial de valorização e compradores que buscam uma residência ampla por um valor competitivo de mercado.

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
• Valor de comercialização: R$ 225.000,00
• Não aceita financiamento bancário;
• Não permite utilização de FGTS;
• Aceita parcelamento direto;
• Aceita dação em pagamento mediante análise.

SITUAÇÃO DOCUMENTAL
A negociação é realizada por meio de Contrato de Compra e Venda.

RESUMO DO IMÓVEL
Tipo: Casa Residencial
Cidade: Nova Santa Rita/RS
Localização: Caju
Dormitórios: 4
Banheiros: 1
Vagas: 2
Área Construída: 130 m²
Pátio: Frente e Fundos
Poço Artesiano: Sim

Agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e avaliar seu potencial de utilização residencial e investimento.