Apartamento 2 Dormitórios | Térreo | Garagem | Espera água quente | Ar instalado Canoas

Endereço: Av. Santos Ferreira, 4330, Estância Velha, Canoas - RS

Condomínio: Solar Estância / Condomínio Clube Solar da Estância

Excelente oportunidade de apartamento térreo com 2 dormitórios, vaga de garagem e infraestrutura completa em condomínio clube.

Informações gerais:
Tipo: Apartamento
Dormitórios: 2
Banheiros: 1
Garagem: 1 vaga individual - Conjugada na mesma matrícula
Pátio: Não
Perfil: Nunca habitado
Aceita financiamento: Sim
Aceita FGTS: Sim

Medidas:
Área privativa: 58,83

Este apartamento térreo oferece praticidade e conforto, com ambientes bem distribuídos e preparados para o dia a dia. Conta com sala de estar equipada com ar-condicionado novo de 12.000 BTUs e ponto para TV frontal. Os dormitórios possuem portas com vedação acústica, persianas instaladas, ponto para TV e espera para ar-condicionado.

A cozinha é integrada à lavanderia, com acabamento em gesso acartonado no teto e sistema de gás encanado, incluindo ponto adicional na lavanderia. O banheiro social conta com espera para água quente na pia e no chuveiro, com sistema híbrido a gás e elétrico.

O imóvel possui iluminação em LED no teto todos cômodos, Ar condicionado instalado na sala 18.000 BTU, infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios "espera com tubulação e dreno", espera água quente, medidores individuais de água e gás por apartamento.

Detalhes do imóvel:
• 2 dormitórios com persianas e vedação acústica
• Sala com ar-condicionado instalado
• Cozinha integrada com lavanderia
• Gesso acartonado no teto
• Sistema de gás encanado
• Banheiro com espera para água quente
• Iluminação em LED
• Pontos para TV em todos os ambientes
• Espera para ar-condicionado

Diferenciais do imóvel:
• Apartamento térreo
• Medidores individuais de água e gás
• Espera para água quente
• Vaga de garagem
• Imóvel com localização privilegiada, versátil para o dia-a-dia, fácil acesso a diversos pontos da cidade.

Infraestrutura do condomínio:
• 3 quiosques com churrasqueira
• Salão de festas
• Piscina adulto e infantil
• Academia
• Sala de jogos
• Brinquedoteca
• Playground
• Quadra esportiva
• Bicicletário
• Guarita 24 horas
• Sistema de biometria facial
• Cercamento eletrônico
• Elevador por torre e elevador PCD
• Mercado 24 horas (self-market)
• Edifício garagem subsolo
• Gás encanado com medidor individual
• Água com medidor individual

Localização:
Localizado no bairro Estância Velha em Canoas, com fácil acesso à Av. Santos Ferreira, região com infraestrutura completa e mobilidade facilitada.

Pontos de interesse próximos:
• Escolas
• Áreas verdes e praças
• Posto de saúde
• Comércio local
• Fácil acesso à Cachoeirinha

Agende sua visita e conheça este excelente imóvel com conforto, segurança e infraestrutura completa para sua família.