Casa 2 Pisos com Salão de Festas e Amplo Pátio no Partenon

Este imóvel está localizado no bairro Partenon, em Porto Alegre, em região alta que não possui histórico de alagamentos.

Excelente oportunidade para quem busca privacidade, amplo espaço externo e uma estrutura completa de lazer para receber convidados.

Informações gerais:

Tipo: Casa de 2 pavimentos
Perfil: Usado
Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes amplas)
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 2 vagas 

IPTU: R$ 1.500,00

Dação: Aceita até 50% do valor do imóvel


Medidas:

Área Total: 320 m²
Salão de festas: 48 m²

Descritivo: Residência sólida de 2 pavimentos em estilo colonial, destacando-se pela excelente iluminação natural e ambientes integrados. O imóvel possui uma atmosfera rústica e aconchegante, possui sala de TV que pode ser facilmente convertida em 4º dormitório, ideal para quem valoriza o convívio familiar. No piso superior, conta com um amplo salão de festas privativo de 48 m². A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com pátio misto, pergolado e estrutura completa para pets de grande porte.

Tópicos com detalhes do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas  ( sendo a Sala TV que pode virar dormitório)
• Salão de festas de 48 m² no piso superior
• Salas de estar e jantar individuais
• Sacada com vista
• Garagem coberta para 2 veículos
• Pátio com gramado e piso
• Canil estruturado

Diferenciais do imóvel:

• Piscina privativa com quiosque e churrasqueira
• Imóvel em local elevado (livre de enchente)
• Baixo custo de manutenção
• Pergolado com iluminação natural
• Aceita dação de até 50% do valor

Localização detalhada: Localização estratégica no bairro Partenon, a apenas duas quadras do encontro da Avenida Aparício Borges com a Avenida Bento Gonçalves. Posicionamento privilegiado que garante fácil escoamento para diversas zonas da capital.

Pontos de interesse próximos:

• Bourbon Shopping e Supermercados Zaffari
• Hospitais de referência na região
• Shopping centers e centros comerciais
• Fácil acesso ao Aeroporto e vias principais (Aparício Borges e Bento Gonçalves)

Agende sua visita para conhecer esta casa que une praticidade logística a um lazer privativo completo.