Casa 2 Pisos com Salão de Festas e Amplo Pátio no Partenon

de R$ 2.200.000,00 por R$2.074.000,00

Este imóvel está localizado no bairro Partenon, em Porto Alegre, em região alta que não possui histórico de alagamentos.

Excelente oportunidade para quem busca privacidade, amplo espaço externo e uma estrutura completa de lazer para receber convidados.

Informações gerais:

Tipo: Casa de 2 pavimentos
Perfil: Usado
Dormitórios: 3 (sendo 2 suítes amplas)
Banheiros: 4
Vagas de garagem: 2 vagas 

IPTU: R$ 1.500,00

Dação: Aceita até 50% do valor do imóvel


Medidas:

Área Total: 320 m²
Salão de festas: 48 m²

Descritivo: Residência sólida de 2 pavimentos em estilo colonial, destacando-se pela excelente iluminação natural e ambientes integrados. O imóvel possui uma atmosfera rústica e aconchegante, possui sala de TV que pode ser facilmente convertida em 4º dormitório, ideal para quem valoriza o convívio familiar. No piso superior, conta com um amplo salão de festas privativo de 48 m². A área externa é um verdadeiro refúgio urbano, com pátio misto, pergolado e estrutura completa para pets de grande porte.

Tópicos com detalhes do imóvel:

• 4 dormitórios, sendo 2 suítes amplas  ( sendo a Sala TV que pode virar dormitório)
• Salão de festas de 48 m² no piso superior
• Salas de estar e jantar individuais
• Sacada com vista
• Garagem coberta para 2 veículos
• Pátio com gramado e piso
• Canil estruturado

Diferenciais do imóvel:

• Piscina privativa com quiosque e churrasqueira
• Imóvel em local elevado (livre de enchente)
• Baixo custo de manutenção
• Pergolado com iluminação natural
• Aceita dação de até 50% do valor

Localização detalhada: Localização estratégica no bairro Partenon, a apenas duas quadras do encontro da Avenida Aparício Borges com a Avenida Bento Gonçalves. Posicionamento privilegiado que garante fácil escoamento para diversas zonas da capital.

Pontos de interesse próximos:

• Bourbon Shopping e Supermercados Zaffari
• Hospitais de referência na região
• Shopping centers e centros comerciais
• Fácil acesso ao Aeroporto e vias principais (Aparício Borges e Bento Gonçalves)

Agende sua visita para conhecer esta casa que une praticidade logística a um lazer privativo completo.