Terreno de Esquina 766 m² | Alto Potencial | Investimento

Descrição do imóvel

Terreno de Esquina com 766 m² e Alto Potencial Construtivo

Rua Selso Fidélis Jardim - Bairro a definir - Cidade/Estado

Excelente oportunidade para aquisição de terreno urbano com área expressiva e formato altamente favorável à implantação arquitetônica.

Informações Gerais

• Tipo: Terreno

• Perfil: Usado (com edificação não averbada)

• Posição: Esquina

• Área Total: 766,50 m²

• Aceita Financiamento: Sim (modalidade terreno e construção)

Medidas e Dimensões

• Área privativa total: 766,50 m²

• Frente: 23,60 metros

• Fundos: 27,50 metros

• Laterais: 30,00 metros

• Formato: Trapezoidal regular (amplia em direção aos fundos)

Texto Descritivo Imóvel localizado em posição privilegiada de esquina, apresentando grande flexibilidade de aproveitamento e excelente posicionamento urbano. O terreno possui uma edificação pré-existente não averbada, o que amplia significativamente as possibilidades de uso e viabiliza estratégias inteligentes de ocupação. Esta condição técnica permite ao comprador residir no local durante a execução de um novo projeto ou utilizar a estrutura atual para reformas e ampliações, maximizando o potencial financeiro do ativo.

Detalhes do Imóvel

• Terreno de esquina com alinhamento viário favorável

• Laterais simétricas com 30 metros de profundidade

• Formato que favorece projetos arquitetônicos diferenciados

• Edificação existente com possibilidade de uso imediato

• Amplo espaço para área de pátio ou edificações acessórias

Diferenciais do Imóvel O grande diferencial reside na versatilidade construtiva. A ausência de averbação da área construída atual facilita processos de financiamento para aquisição total do terreno somada à construção de uma nova residência personalizada. É o imóvel ideal para quem busca construir com menor aporte inicial de capital próprio, otimizando o investimento ao longo do tempo.

Localização Detalhada Situado na Rua Selso Fidélis Jardim, o imóvel goza de uma localização estratégica em via de fácil acesso, ideal tanto para fins residenciais de alto padrão quanto para investidores que buscam reserva patrimonial em área de valorização.

Pontos de Interesse Próximos

• Vias de acesso principal

• Zoneamento predominantemente residencial

• Infraestrutura urbana completa

Entre em contato para receber assessoria completa sobre viabilidade técnica e modalidades de construção financiada para este imóvel.