TERRENO PARA CONSTRUÇÃO OU INVESTIMENTO

Apresentamos uma oportunidade estratégica para morar ou investir no Loteamento Paineiras, localizado na Avenida Santa Rita, Bairro Califórnia, em Nova Santa Rita - uma das regiões que mais crescem no eixo metropolitano.

O loteamento foi planejado para oferecer qualidade de vida, segurança e valorização imobiliária, reunindo infraestrutura completa, localização privilegiada e documentação 100% regularizada.

Terrenos prontos para construir

• Metragens variadas: 10 x 20, 12 x 35, 12 x 30 e outras opções
• Todos os lotes autorizados para aprovação e licenciamento imediato
• Documentação em dia
• Aceita financiamento
• Uso residencial e comercial

Localização altamente valorizada

• Região alta, fora de área de alagamento
• Próximo ao Banrisul
• Fácil acesso à Avenida Santa Rita e à BR-386
• Transporte público intermunicipal (linha com ligação direta a Canoas)

Infraestrutura completa

• Vias pavimentadas
• Água encanada
• Reservatório próprio de água, garantindo abastecimento contínuo
• Internet de fibra óptica
• Região calma, residencial e arborizada

Serviços e conveniências no entorno

• Próximo à UPA - Unidade de Pronto Atendimento
• EMEI Vó Luisa
• Escola Rainer

Planejamento urbano diferenciado

• Áreas verdes: 13.791 m²
• Área institucional: 6.895 m²
• (destinada à futura escola, creche ou equipamento público)

Diferencial

Um loteamento pensado para quem busca tranquilidade, infraestrutura real, localização estratégica e potencial de valorização, com a liberdade de construir imediatamente, seja para morar, investir ou empreender.